1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
青梅市
--万円/㎡
前年比--
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サンハイツ河辺
東京都青梅市野上町四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩10分
1985年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 70.2㎡の場合
相場
1,913万円
27.3万円/㎡
1,171
1,666
2,160
2,655
AI査定結果
推定相場価格
1,913万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,666万円〜2,160万円
23.7万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
サンハイツ河辺
1,980万円（28.2万円/㎡）/ 3階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,999万円 | 28.5万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 2,080万円 | 29.6万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 2,090万円 | 29.8万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/07 | 2,190万円 | 31.2万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 20.7万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は24.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | サンハイツ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/18 | パスコグランドマンション青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅16分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/13 | コスモ青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅15分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/06 | 青梅サニーハイツ 青梅市大柳町 | 青梅駅14分 | 1,499万円 | 21.6万円 | 69.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/16 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 1,600万円 | 24.0万円 | 66.79㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/13 | ファミネス青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,327万円 | 25.0万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ハイネス東青梅 青梅市勝沼三丁目 | 東青梅駅7分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.53㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/14 | バームハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅10分 | 1,399万円 | 22.9万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/17 | セントラルコート青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅12分 | 1,490万円 | 25.1万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/14 | メゾン東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 1,230万円 | 23.1万円 | 53.28㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/16 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/10 | ダイアパレス東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | セトル東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | キャッスル河辺 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅10分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/01 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/21 | サンライズマンション河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅7分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/08 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 1,580万円 | 29.9万円 | 52.87㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/13 | サンハイツ河辺パート2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅16分 | 1,499万円 | 23.2万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、青梅市ではデータなししています。